1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
大森ナショナルコート
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1976年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
27.5
割高
推定相場価格より20.9%割高
相場
3,458万円
82.6万円/㎡
2,495
3,137
3,779
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,779万円
75.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
大森ナショナルコート
4,180万円（99.9万円/㎡）/ 9階 / 41.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,180万円 | 99.9万円 | 9階 | 41.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 4,499万円 | 83.6万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 79.5万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/12 | 4,599万円 | 85.5万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 83.3万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 4,699万円 | 87.3万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 4,799万円 | 89.2万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/04 | 4,799万円 | 89.2万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/25 | 4,899万円 | 91.0万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/13 | 2,700万円 | 60.0万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,999万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,999万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 77.4万円 | 2階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,780万円 | 84.0万円 | 2階 | 44.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 66.3万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 70.7万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/24 | 3,580万円 | 66.5万円 | 4階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/22 | 3,780万円 | 70.2万円 | 4階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/22 | 4,790万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,790万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.64㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/03/23 | 2,690万円 | 65.2万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 70.5万円 | 4階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,980万円 | 70.5万円 | 4階 | 70.64㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/03/04 | 2,790万円 | 67.6万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 2,980万円 | 72.2万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 5,498万円 | 70.4万円 | 7階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/11 | 4,700万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 3,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/22 | 5,780万円 | 74.0万円 | 7階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/03 | 3,990万円 | 63.1万円 | 8階 | 63.22㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,180万円 | 99.9万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ニックハイム大森第3 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,080万円 | 78.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/27 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 3,980万円 | 78.0万円 | 51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2022/12/16 | 大森エリメントコープ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,280万円 | 79.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,950万円 | 100.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,880万円 | 82.2万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/01/25 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,988万円 | 82.7万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,780万円 | 85.5万円 | 32.52㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/30 | トーア大森マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,680万円 | 76.5万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,980万円 | 77.2万円 | 38.61㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/09/29 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,580万円 | 76.0万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,990万円 | 78.4万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2021/11/05 | 大森山王センチュリーマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 2,780万円 | 76.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2022/07/04 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,499万円 | 75.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/03 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,880万円 | 75.6万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2022/02/04 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/22 | ファミネス梅屋敷 大田区蒲田三丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,600万円 | 76.2万円 | 34.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東蒲田サンハイツ 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 3,790万円 | 75.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/14 | エクセル蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,180万円 | 81.2万円 | 39.18㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は大田区の平均と比較して59.3%割高です。
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